Das Besondere: Stadtwohnung als Einfamilienhaus (Neubau) in Düren, citynah
Attraktive Stadtwohnung/Einfamilienhaus mit separatem Zugang in reizvoller Lage, zweite Reihe, freistehend, im Anschluss an ein Mehrfamilienhaus.
Rohbau fertiggestellt, Besichtigung möglich.
4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Bad und Gäste-WC) Wohnfläche ca. 129 m² (auf 2 Etagen) Grundstücksfläche ca. 180 m² Nutzfläche Hauswirtschaftsraum ca. 14 m² Dachgeschoss ausbaufähig (Mehrkosten) zweite Terrasse möglich (Mehrkosten) | VERKAUFT |
PKW-Stellplatz |
Ausstattung
Gaszentral-Fußbodenheizung
Wärmedämmputz
weiße Kunststofffenster
Fenster-Schiebeanlage im Wohnzimmer
großzügige Terrasse in Südwestlage
zusätzliche hintere Terrasse als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich
Parkettboden im Wohnzimmerbereich
Laminat in den Schlafräumen
Fliesen in Küche, Diele und Nassräumen
Formschöne Holz-Stahltreppe ins OG
im Gäste-WC (im EG) Duschmöglichkeit vorbereitet
Innentüren in Buche oder weiß, andere Türen möglich
Nutzfläche auf dem Dachboden und zusätzliche große
Nutzfläche im Anschluss an das Erdgeschoss- Solartechnik: Warmwasserversorgung
Lage
attraktive, ruhige Stadtlage
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss (A4 in Richtung Aachen und Köln) schnell zu erreichen
ca. 7 Gehminuten bis zur Fußgängerzone 'Kölnstraße'
zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten auch in der nahe gelegenen Euskirchener Straße
Naherholungsgebiet 'Burgauer Wald' zu Fuß zu erreichen
kein Durchgangsverkehr
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Düren, Im Eschfeld 3A
[PDF] Lageplan
[PDF] Ansichten im Modell
[PDF] Wohnflächenberechnung