Immobilienbewertung / Marktwertermittlung

Die Firma G. Undorf Wohnungsbau e.K. ist tätig in der Wertermittlung von Wohnimmobilien.

Wir erstellen für private und gewerbliche Auftraggeber Marktwertberechnungen oder Kurzgutachten für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleichen Rechten in Düren und Umgebung 

Wir bewerten Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Als Zusatzleistung erstellen wir bei bei Bedarf auch eine Wohnflächenberechnung und einen aktuellen Grundriss Ihres Gebäudes.

Marktwertberechnung

Die Leistungen im Überblick:

• Ortsbesichtigung durch einen DEKRA zertifizierten Sachverständigen 
• Beurteilung/Bewertung sichtbarer und messbarer Bauschäden und Baumängel (z. B. sichtbare Rissbildungen oder messbare Feuchtigkeitsschäden)
• Plausibilisierung der Angaben zum Bewertungsobjekt (z. B. zum Baujahr der Immobilie, der relevanten Grundstücksgröße oder zu ggf. durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen)
• Ermittlung des marktkonformen Immobilienwertes (Verkehrswert gemäß §194 BauGB)
• Fotodokumentation als Anlage  
• Umfang ca. 20 - 30 Seiten 

Für wen ist eine Marktwerteinschätzung empfehlenswert?

Das Kurzgutachten dient Käufern und Verkäufern einer Immobilie als eine aussagekräftige und damit hilfreiche Grundlage bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sowie bei Finanzierungsgesprächen mit Banken und Kreditinstituten.  

Preise

Eine Liste der zur Bewertung notwendigen Unterlagen entnehmen Sie bitte unserer Checkliste unten als pdf zum Download: 

Checkliste Immobilienbewertung Vorbereitung Checkliste zwecks Bewertung einer Immobilie Checkliste Unterlagen.pdf (100.67KB)

Checkliste Immobilienbewertung
Vorbereitung Checkliste zwecks Bewertung einer Immobilie

Checkliste Unterlagen.pdf (100.67KB)