Kapitalanleger aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage von Birkesdorf zu verkaufen
52353 Düren, Dorfstr. 49a
Vermietbare Fläche: ca. 562 m²
Kaufpreis: 820.000,00 EUR
Provision für Käufer: 1,79 %
Objektdetails:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Komplett vermietet
- Ladenfläche rd. 220 m²
- 2 Wohnungen im 1. OG: 111 m² und 60 m²
- 3 Wohnungen im 2. OG: 58 m², 60 m² und 53 m²
- Ausbaupotential im Dachgeschoss möglich
- Stellplätze im Innenhof vorhanden
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter
Wohnlage von Langerwehe zu verkaufen
Auf den Kämpen 51, 52379 Langerwehe
Wohnfläche: 217,00 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1994
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Provision für Käufer: 1,79 %
Objektdetails:
- Zweifamilienhaus
- Wohnung 1 Erdgeschoss: rd. 118 m²; Wohnung 2 Dachgeschoss rd. 99 m²
- neue Gasheizung aus 2017
- Doppelgarage
- Garten
- Terrasse im EG und Balkon im DG
- tlw. Fußbodenheizung
- tlw. Parkettböden
- Kachelofen und modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss
- voll unterkellert
- Wichtige Anmerkung:
Bedingt durch eine defekte Drainage liegt derzeit ein größerer Bauschaden im Bereich des Untergeschosses mit Feuchtigkeit im Außen- sowie Innenmauerwerk vor. Es liegt ein verbindliches
Angebot einer Fachfirma zwecks Behebung des Schadens vor. Die Wertminderung durch den Feuchtigkeitsschaden ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt
Modernisiertes Einfamilienwohnhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Nideggen zu verkaufen
Kermeterstr. 15, 52385 Nideggen
Wohnfläche: 130,00 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1984
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38 %
Objektdetails:
- Neue Gas Heizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2011
- Modernisiertes Bad und Gäste WC aus dem Jahr 2023
- Außenwände gedämmt
- Wintergarten und Windfang
- Garage und großzügiges Carport
- Einbauküche
- tlw. Parkettböden
- Bevorzugte Wohnlage in Stichstraße
Für weitere Informationen und Zusendung eines ausführlichen Exposés nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf: