Kernsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Düren-
Rölsdorf

In der Mühlenau 114, 52355 Düren

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 72,00 m² 

Kaufpreis: 199.500,00 EUR 

Provision für Käufer: 3,57 % 

  • Straßenansicht
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Diele
  • Schlafen
  • Balkon


  • Eigentumswohnung
  • 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon, Kellerraum, Gartenanteil 
  • Wohnfläche ca.: 72,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 10,00 m² 
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1964, Kernsanierung 2023
  • Neue Bodenbeläge, Neue Innentüren, Neue Malerarbeiten, Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Glasabtrennung, Waschtischunterschrank, abgetrenntes WC 
  • Heizungsanlage wird derzeit erneuert, Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme  

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit separater Garage sowie großzügigen Grundstück in Düren zu verkaufen 

Am Vorbahnhof 57, 52353 Düren

Zimmer: 3 -4 (optional im ausgebauten Dachgeschoss weiteres Zimmer möglich) 
Wohnfläche ca.: 96,00 m² 


Kaufpreis: 219.000,00 EUR 

Provision für Käufer: 3,57 % 

  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Bad 1 im EG
  • Terrasse
  • Schlafen
  • Bad 2 OG
  • Bad 2 OG
  • Kinder
  • Diele OG
  • Garten


  • gepflegte Doppelhaushälfte
  • ruhige Wohnlage 
  • separate, große Garage mit Zugang zum Garten 
  • großzügiges Grundstück
  • Grundstücksfläche ca.: 1265,00 m² 
  • Wohnfläche ca.: 96,00 m² (endgültiger Ausbau DG zu Wohnzwecken möglich) 
  • Nutzfläche ca.: 72,00 m² 
  • Schlafzimmer: 2-3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: ca. 1948, schrittweise modernisiert 
  • Heizung: Öl-Zentralheizung 
  • Letzte Modernisierung: 2001 (neue Fenster, neue Bodenbeläge, neues Bad); 2007 (neuer Brenner für Heizung; 2019 (neues Bad EG); 2021 (Küche mit Bodenbelägen und Einbau-Spots) 
  • PKW-Außenstellplätze vorm Haus und vor der Garage 

Gepflegte Eigentumswohnung in Düren-Zentrum
Ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage 

Arnoldsweiler Straße 11, 52349 Düren 

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 63m²

Kaufpreis: 152.000,00 EUR  

Provision für Käufer: 2,38 %

  • Straßenansicht
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Aufzug
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Küche
  • Bad
  • Schlafen
  • Bad
  • Wohnen
  • Kinder
  • Wohnen
  • Diele


  • Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon 
  • Aufzugsanlage 
  • bevorzugte Wohnlage in Düren (zentrumsnah, Nähe zum Bahnhof) 
  • Balkon
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Heizung: Gas Zentralheizung 
  • Kellerraum 
  • PKW-Außenstellplatz vorm Haus 

Für weitere Informationen und Zusendung eines ausführlichen Exposés nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf:


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